2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020
美国房产投资:掌握以下因素可获得高额回报
皇室堡酒店 金港泰酒店用品公司
  • 项目产品
  • 泰国ope体育官网注册账号
  • 美国ope体育官网注册账号
  • 英国ope体育官网注册账号
  • 加拿大ope体育官网注册账号
  • 澳洲ope体育官网注册账号
  • 欧洲ope体育官网注册账号
  • 新闻资讯
  • 新闻
  • ope体育官网注册账号
  • 教育
  • 常见问题
  • 展会信息
  • 招贤纳士
  • 联系我们
  • ope体育官网注册账号-ope官网

    想要获得稳定的投资回报,投资者需要考虑若干因素,包括房屋空置率、抵押情况、居住者平均收入、社区及房屋设施状况等。当然,对于ope体育官网注册账号经纪人的了解也是必不可少的。


    1、选择投资项目时切勿着急

    想清楚自己买房的目的,是为了孩子的教育?稳定的租金收入?是要翻新然后再出售?是先出租,退休之后在此安度晚年?弄清楚这些问题十分重要。巴菲特曾说过:“民意调查无法代替思考。”

    2、想清楚什么时候出手,谁会是下个买家

    在最终敲定之前要想清楚3、5年或者10年之后谁会是下个买家。如果下个买家是投资者,你的卖点就是丰厚的租金。如果下个买家是当地人,那么买家候选人可以有很多,可一一分析卖点,比如安全整洁的社区环境,或者方便子女上学的学区房。

    3、了解ope体育官网注册账号经纪人或中介

    在美国,ope体育官网注册账号经纪人是一个很受尊敬的行业。能经年妥善管理投资和租客的ope体育官网注册账号经理是十分难得的。增加租客或延长租期都要多收费,所以在计算成本的时候要把这些算进去。ope体育官网注册账号经理公司能力越强,租客满意度就越高,租期也就越长。而租客流动过快会消耗过多成本。

    4、了解地段、社区

    选择美国ope体育官网注册账号,想要房子升值空间大,地段是很关键的。了解当地的社会治安,犯罪率和其他ope体育官网注册账号和业务信息。如果你购买的ope体育官网注册账号在某社区内,那么要一份租房表复印件,确定空置ope体育官网注册账号和抵押ope体育官网注册账号的数量。还需要一份住房所有权账目复印件,查看周围是否有很多延期维修或坏账堆积。如无法亲自置办这些资料,可以请专家代劳,这点费用不能省。

    5、要有房屋的独立检验报告

    ope体育官网注册账号外观不错,社区环境也很好,但这并不代表内部也没问题。需要邀请专家来确定空调是否完好、电线是否安全、屋顶是否坚固、排水有没有问题、房屋是否受潮等等。这些问题一旦忽视,日后需要花费额外资金来修复。这些检验安排起来十分方便,且价格不贵。只有预定之后才能进行检验,检验必须在押金期之内完成。

    6、做为业主,要尊重租客也要严格要求租客

    最好的业主要让租客满意,防患于未然。如果租客一直很合作,他有要求的话业主要有回应,这样便于解决问题。如果租客要求修缮房屋,请不要拒绝或拖延。另外,不要纵容租客拖延交租,从第一天起就严格要求租客按时交租。

    7、选择优质美国ope体育官网注册账号

    选择地段好、社区好、治安好、升值空间大的ope体育官网注册账号。在社区环境优美、ope体育官网注册账号价位适中的情况下,尽量选择最佳的ope体育官网注册账号。如果高层的二卧公寓附送面积或带大阳台,那么就要选这样的。如果之前的业主为地板和厨房花费了很多,那么在卖家开出的额外费用低于之前投入的前提下,买家可以接受。如果社区有湖,选临湖的ope体育官网注册账号。如果社区有大型设施(泳池、网球场、烧烤区)而且只比一般社区贵一点的话,选设施好的社区。

    8、不要贪小便宜

    如果交易“太划算”,那一定不能上当。有可能这真是笔好买卖,而你恰好又是第一个发现的人,但是可能性太小了。更多情况下,别人早就发现这笔好买卖了,但留到现在还没卖出去肯定也是有原因的。

    9、要一直关注ope体育官网注册账号市场

    有时人们买下ope体育官网注册账号、租出去以后就不闻不问了,但是后来会发现很多问题。所以应该时刻关注,一旦有问题就立刻解决。随时关注有关自己ope体育官网注册账号的资金流动,每个月都要更新文件记录,确保每年都交税单。

    当然,如果以上你都觉得太麻烦费精力,那你只需要找到一个专业的投资顾问,他能帮你解决以上所有问题。
    立即注册获得以下资料

    《澳大利亚ope体育官网注册账号投资报告》
    《海外移民指南》
    《澳大利亚留学指南》

      *(必填)

      *(必填)

     

    展会最新动态

    2019以房养学盛宴,投资留学两不误

    ·时间:2019年4月13日
    ·地址:深圳湾中国华润大厦(华润春笋大厦)6楼

    2019海外投资新机遇&高尔夫Vip体验会

    ·时间:2019年3月17日
    ·地址:福田区侨香路东香蜜湖体育中心1期

    2019美国投资新机遇&红酒品鉴私享会

    ·时间:2019年1月19日
    ·地址:罗湖区红岭北路笋岗802栋艺览中心

    迈阿密YotelPAD精品公寓私享会

    ·时间:2018年12月9日
    ·地址:福田区石厦北二街西新天世纪商务中心A栋1001

    魔幻·度假庄园项目分享会

    ·时间:2018年11月18日
    ·地址:深圳市南山区深圳湾会会所

    首页|海外不动产|移民留学|海外资讯|国际投融资|免费评估|关于我们
    皇室堡国际,海外资产配置专家
     
    快捷导航关于我们企业服务项目产品新闻资讯招贤纳士联系我们
    项目产品 泰国ope体育官网注册账号 美国ope体育官网注册账号 英国ope体育官网注册账号 加拿大ope体育官网注册账号 澳洲ope体育官网注册账号 欧洲ope体育官网注册账号